top of page
Apto 709
Beira-mar Norte, Florianópolis | SC.
Este projeto, desenvolvido em 2020, representou a primeira reforma completa realizada por nosso escritório. O apartamento, que não passava por reformas ou reparos há mais de 30 anos, foi totalmente transformado. As alterações incluíram desde mudanças nas alvenarias até toda a infraestrutura, fiação, esquadrias e revestimentos. Os clientes procuraram nossos serviços com o objetivo de reformar o imóvel para alugá-lo pelo Airbnb, buscando também a valorização do imóvel. Abaixo, é possível visualizar como era o apartamento antes da reforma.
FOTOS DE ANTES DA REFORMA
O grande desafio era aproveitar ao máximo o espaço disponível, uma vez que tínhamos um total de 40m², e a configuração existente não permitia a inclusão de uma mesa de jantar.
Além disso, o layout existente do banheiro e da lavanderia não estavam otimizados. Os clientes solicitaram ambientes mais integrados, iluminados e funcionais.
Após análises de layout, decidimos demolir a parede entre a cozinha e a sala de estar, integrando esses ambientes para ganhar mais espaço e melhor iluminação. Também escolhemos nivelar a sacada e integrá-la à sala de estar, uma vez que esse espaço subutilizado seria mais bem aproveitado se incorporado ao restante da casa. Na lavanderia, invertemos o layout, trocando os pontos de hidráulica de parede. Essas mudanças visaram otimizar o uso do espaço e proporcionar uma atmosfera mais agradável e funcional.
Os clientes se surpreenderam com o resultado. A integração da sacada proporcionou a inclusão de uma mesa de jantar de 4 lugares ao lado do sofá. Também garantimos uma ótima iluminação e ventilação no ambiente com a instalação de uma equadria tipo reike. A integração da cozinha ampliou o espaço, permitindo a criação de uma bancada de ótimo tamanho, banhada pela luz natural. A escolha de uma marcenaria contínua, utilizando o mesmo MDF amadeirado em ambos os ambientes, contribuiu para reforçar a sensação de unidade. A utilização de acabamentos e revestimentos com bom custo-benefício resultou em um ambiente leve e funcional.
Vale ressaltar as mudanças significativas realizadas no único banheiro do apartamento. Já que fariamos a quebra do piso para a troca da tubulação, já aproveitamos para inverter o layout desse banheiro. Trocamos a porta de entrada de lugar e assim invertemos o local do box com o da pia. Essa alteração resultou em um box mais espaçoso, uma bancada de cuba maior e, adicionalmente, contribuiu para uma melhor ventilação cruzada dentro do apartamento.
Trocamos também os revestimentos do banheiro, louças e metais. Adicionamos nichos embutidos na alvenaria, um dentro do box e outro para a papeleira, proporcionando mais espaço útil e organização ao ambiente. A inclusão de iluminação de LED frontal no espelho da pia é uma escolha excelente e funcional para proporcionar uma melhor visualização da face durante atividades como maquiagens e outros cuidados pessoais. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar e melhorar o uso desse banheiro.
Acesse também o vídeo extendido com mais partes e desafios da obra aqui no nosso canal do Youtube!
bottom of page